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本站郑重声明：综业快报（综业网）所载文章、数据仅供参考，不作为实际操作建议，投资有风险，选择需谨慎。
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广东明珠（600382）最新公告显示，公司实际控制人等承诺方对抵债资产作出业绩承诺：若健康养生公司（抵债资产）2021年完成工商变更后的剩余月份及2022年、2023年、2024年度净利润（扣除非经常性损益后孰低为准）为负，承诺方承诺承担亏损差额补足义务；若健康养生公司在上述期间的经营性现金流累计净额小于174,920.55万元（抵债资产评估值），则上市公司有权要求承诺方回购公司所持健康养生公司的股权；若健康养生公司无法在2022年12月31日前将库存商品销售完毕，则承诺方需购买剩余库存产品。 此前有投资者担忧抵债资产置入上市公司后会产生消极影响，然而上述承诺涵盖了业绩、股权、库存等方面，相当于承诺方为置入资产提供全方面“兜底”，以此来消除投资者的担忧，足以看出相关承诺方的魄力和对置入资产质量的信心。 本次抵债的资产，健康养生公司开发项目位于兴宁市神光山国家森林公园东侧，自然资源环境较好，属于优质的不可再生土地资源，且项目所在兴宁市2020年房地产销售面积大幅增长，销售均价未有大幅波动，所在区域房地产市场需求稳定。 根据政府公布的《十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》及《2021政府工作报告》提及“十四五”期间，中国常住人口城镇化率将从60%提升至65%，城镇化所产生的新晋市民群体，依然是房地产市场中重要的需求主体，有望给房地产市场提供坚实的需求支撑，健康养生公司的开发项目也有望充分受益于此期间的城镇化红利，进一步提升属性价值。 广东明珠表示，公司将在6月21日举行临时股东大会来审议相关议案。若本次抵债资产顺利置入，公司子公司明珠置地、运营公司将合并持有健康养生公司100%股权，健康养生公司纳入公司合并报表范围。健康养生公司业务可与公司现有业务具有一定的协同性，有助于公司聚焦主业发展，提升公司效益。 |